注册会计师专栏☉整理公司出租房产房产税纳税义务发生时间相关问题讨论及资料分享，并提供公司出租房产房产税纳税义务发生时间相关资讯
房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间相关问题
【问题】 我公司开发商铺用于出租,2014年10月1日,承租方试营业,2014年12月出竣工验收报告,2015年3月暂估入账,签订租赁合同约定2015年4月15日为起租日,我们可以...[详细]
房产税纳税义务发生时间应如何做判定
问:房产税纳税义务发生时间应如何做判定? 答:根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕第8号)的相关规定: 1.自建的房屋,自建成之次月...[详细]
营改增后采用融资租赁租入的房产如何缴纳房产税
【问题】 营改增以后,公司采用融资租赁租入的房产如何缴纳房产税,纳税义务发生时间? 【答案】 根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》...[详细]
初级职称《经济法基础》第六章知识点:纳税义务发生时间
2017年本章调整内容较多,“关税、房产税、城镇土地使用税、车船税、车辆购置税”等均有小幅度调整;“资源税”正式转型,全面改为从价计征是本章重要...[详细]
营改增后跨年度收取租金的涉税风险及控制-正保会计网校手机网
实际中,租赁合同中的涉税风险点主要体现为:跨年度收取租金的涉税风险,承租人代出租人缴纳税费的涉税风险,租赁期间违约金和赔偿金的涉税风险,租赁期间...[详细]
房产税、土地使用税的纳税义务发生时间确定须知
南京地税稽查局稽查人员在对一些企业进行纳税检查时,发现有些财务人员对房产税、土地使用税的纳税义务发生时间认识还不够清楚,他们认为取得房产证、土地证次月起计征...[详细]
「案例分析」租房免租期的财税处理
【案例】A公司(一般纳税人)将2016年4月30日后取得的房产出租给B公司,租期3年(2019年1月1日—2021年12月31日),其中2019年1-6月为免租期,月...[详细]
企业出租房产 税收政策需厘清
随着南京“地王”频出,地价不断刷新,房地产市场越来越火热的同时,房屋租赁市场也在不断升温。但是房屋租赁所涉及的相关税种较多,有些出租人不知道...[详细]
国家税务总局12366发布2016年房产税类热点问题
一、征税范围1.房屋转租收入,是否需要缴纳房产税?答:根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。...[详细]
一次收取数月租金如何缴纳房产税
问题:我公司自有写字间对外出租,其中一处写字间租金每月1万元,租期两年,按季收取租金,我公司实际收到租金时开具租赁发票。请问我公司应如何申报缴纳房产税?答复:...[详细]
预收款确认应税收入要具体问题具体分析
在日常税收征管工作中,有许多企业收到预收款,不知道该如何确认应税收入,从而给自己带来一定的涉税风险,也造成不必要的经济损失。那么,对于预收款来说...[详细]
收入的所得税纳税义务发生时间
收入问题是是每个企业的大问题,而对于每一笔收入如何确认纳税义务发生时间,又是财务人员必须搞清楚的大问题,要解决好这一重大问题,一定要好好看看下面的规定哦。一...[详细]
出口项目带入的进项税发票取得是否有时间限制
问:我公司是生产企业,有出口退税经营权,出口项目带入的进项税发票在取得的时间上有要求吗?出口本企业加工制造的设备、外购设备后组装到本企业生产的...[详细]
房地产企业如何正确缴纳城镇土地使用税
近几年来,房地产行业的一直是我国经济的支柱行业。然而,房地产行业财务人员的财务管理水平和涉税风险意识却亟待提高:一方面,少数企业家为追求高额回报,...[详细]
房地产企业土地使用税纳税义务问题解析
最近,经常有人问到房地产开发企业土地使用税纳税义务开始与截止时间,因此老顾给大家梳理了一下相关的政策,并针对其中的争议点提醒大家注意。一、行政...[详细]
2015年注册税务师(cta)考试《税法二》第五章练习题...
2015年注册税务师备考已经开始,为了帮助参加2015年注册税务师考试的学员巩固知识,提高备考效果,正保会计网校精心为大家整理了注册税务师考试各科目练习题,...[详细]
兼有从价从租计征房产税的计算与申报
近日,A新型材料有限公司(以下简称A公司)以电子邮件方式,向注册税务师咨询兼有从价、从租计征的房产税该如何计算和申报。具体内容为:1.房产税纳税...[详细]
2016年初级会计职称考试《经济法基础》模拟试题(一...
一、单项选择题 1、劳动争议申请仲裁的时效期间为( )。 A、6个月 B、1年 C、2年 D、4年 2、韩某在甲公司已工作10年,经甲公司与其协商同意...[详细]
2017年税务师考试《税法二》知识点小税种及配套练...
2017税务师备考倒计时,你的备考进度如何了?为了帮助各位考生巩固学习效果,正保会计网校特整理了税务师《税法二》科目的重要知识点及其配套练习,练习题均...[详细]
房地产企业主要涉税风险点提示
房地产企业开发经营过程中主要涉及的税种包括营业税、企业所得税、土地增值税、个人所得税、契税、土地使用税、印花税、房产税等,存在的主要税务风险点...[详细]
公司出租房产房产税纳税义务发生时间
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