1、下列预收款方式，纳税义务发生时间为收到预收款的当天：(1)转让土地使用权(2)销售不动产(3)提供建筑业劳务(4)提供租赁业劳务。

2、纳税人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人的，其纳税义务发生时间为不动产所有权、土地使用权转移的当天。

3、纳税人自己新建(以下简称自建)建筑物后销售的，其纳税义务发生时间为销售自建建筑物的纳税义务发生时间。