第十章第四节知识点2习题_注会财管-正保会计网校

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第十章第四节知识点2习题

w5***10

「★例题4-2.多选题」在融资租赁中，计算出租人的内含报酬率时，需要考虑的因素有( )。
A.账面价值
B.初始直接费用
C.未担保余值
D.租金

525人看过 2年前

全部评论(3)

荣誉

BCD

2年前

w5***10

「答案解析」内含报酬率指的是使得项目的净现值=0的折现率，即使得未来的现金流量现值=原始投资额现值的折现率。从出租人角度看，出租资产的账面价值属于历史成本，属于决策不相关成本，所以，选项A不是答案。在实务中是按照“公允价值十初始直接费用=租金现值+未担保余值现值”计算内含报酬率，所以，选项BCD是答案。

2年前

w5***10

「正确答案」BCD .

2年前

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