3.【多选题】（2019）甲公司拟在华东地区建立一家专卖店，经营期限6年，资本成本8%。假设该投资的初始现金流量发生在期初，营业现金流量均发生在投产后各年末。该投资现值指数小于1。下列关于该投资的说法中，正确的有（　）。

A.内含报酬率小于8%

B.折现回收期小于6年

C.会计报酬率小于8%

D.净现值小于0