【总结】预征率和正式征收率、税率
项目 | 计税方式 | 预征率 | 税率（或征收率） |
建筑 | 一般 | 2% | 9% |
简易 | 3% | 3% | |
房地产企业出售房 | 一般 | 3% | 9% |
简易 | 3% | 5% | |
出租 | 一般 | 3% | 9% |
个体户租住房 | 1.5% | A/（1+5%）×1.5% | |
自然人出租住房 | 无预缴 | A/（1+5%）×1.5% | |
其它简易 | 5% | 5% | |
非房地产企业卖房 | 一般 | 5% | 9% |
简易 | 5% | 5% |
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11月前
项目 | 计税方式 | 预征率 | 税率（或征收率） |
建筑 | 一般 | 2% | 9% |
简易 | 3% | 3% | |
房地产企业出售房 | 一般 | 3% | 9% |
简易 | 3% | 5% | |
出租 | 一般 | 3% | 9% |
个体户租住房 | 1.5% | A/（1+5%）×1.5% | |
自然人出租住房 | 无预缴 | A/（1+5%）×1.5% | |
其它简易 | 5% | 5% | |
非房地产企业卖房 | 一般 | 5% | 9% |
简易 | 5% | 5% |
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11月前