关于契税的计税依据，下列说法正确的是（　　）

奋斗赎青春

4【单项选择题】

关于契税的计税依据，下列说法正确的是（　　）。

A.以划拨方式取得的土地使用权，经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的，土地使用权人应以补缴的土地出让价款为计税依据

B.土地使用权互换的，以互换的土地使用权的价格作为计税依据

C.承受已装修房屋的，装修费用不包括在承受方契税的计税依据之中

D.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质改为出让的，承受方应以房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据

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