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每日一练111510
yx
某生产企业 2022 年销售一栋 8 年前建造的办公楼,取得销售收入 1200 万元。该办公楼原值 700
万元,已计提折旧 400 万元。经房地产评估机构评估,该办公楼的重置成本为 1400 万元,成新度折扣率
为五成,销售时缴纳各种税费共计 72 万元。该生产企业销售办公楼应缴纳土地增值税( )。
A.128.4 万元
B.132.6 万元
C.146.8 万元
D.171.2 万元
886人看过
1年前
全部评论(9)
DL15***0904
B
1年前
蓝色
1年前
小颖
2
1年前
安然的小屋
1年前
迎着希望奔跑
论坛版主、原创作者
1年前
秦塬
B
1年前
oxygen
2
1年前
yx
纳税人转让旧房的,应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家
统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。扣除项目=1400×50%+72=772(万元),增值额=1200-1400×50%-72=428(万元),增值率=428÷772=55.44%,50%<55.44%<100%,应纳土地增值税=428×40%-772×5%=132.6(万元)。本题的正确选项为
1年前
yx
b
1年前
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1年前