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每日一练111509
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下列应缴纳土地增值税的是( )。
A.代建房行为
B.合作建房自用
C.企业将自有厂房与另一企业厂房互换
D.房地产的出租
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9月前
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秦塬
C
9月前
oxygen
C
9月前
yx
土地增值税的基本范围包括:(1)转让国有土地使用权。(2)地上的建筑物及其附着物连同国有
土地使用权一并转让。(3)存量房地产的买卖。选项 A:代建房行为虽然取得了收入,但没有发生房地产权属的转移,其收入属于劳务收入性质,故不属于土地增值税的征税范围。选项 B:合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税。选项 C:企业间互换厂房属于土地增值税征税范围,需要缴纳土地增值税,但对个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税。选项D:房地产的出租,出租人虽取得了收入,但没有发生房产产权、土地使用权的转让。因此,不属于土地增值税的征税范围
9月前
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c
9月前
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9月前