旧房及建筑物转让的扣除项目
1.卖房按评估价格扣除
（1）取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用；（拿地的钱）
（2）旧房及建筑物的评估价格（旧房评估价）
评估价格＝重置成本价×成新度折扣率
重置成本价的含义是：对旧房及建筑物，按转让时的建材价格及人工费用计算，建造同样面积、同样层次、同样结构、同样建设标准的新房及建筑物所需花费的成本费用。
（3）转让环节缴纳的税金。
（1）取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用；（拿地的钱）
（2）旧房及建筑物的评估价格（旧房评估价）
评估价格＝重置成本价×成新度折扣率
重置成本价的含义是：对旧房及建筑物，按转让时的建材价格及人工费用计算，建造同样面积、同样层次、同样结构、同样建设标准的新房及建筑物所需花费的成本费用。
（3）转让环节缴纳的税金。
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6月前
5月前