某公司 2021 年购进一处房产，2022 年 5 月 1 日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期 3 年，当年取得固定收入 160 万元（不含增值税）。该房产原值 3000 万元，当地政府规定的减除幅度为 30％，计算该公司 2022 年应缴纳的房产税。