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oxygen
【单选】
下列房地产交易行为中,应当缴纳土地增值税的是( )。
A.房地产公司出租别墅
B.非营利的基金会将合作建造的房屋转让
C.房地产公司通过国家机关将其拥有的房屋赠与学校
D.城市居民之间互换自有居住用房且经核实
250人看过
10月前
全部评论(7)
平芜
B
10月前
天道酬勤
选项A:房地产出租,不属于土地增值税的征税范围。
选项B:双方合作建房,建成后分房自用的,暂免征收土地增值税;建成后转让的,要计算缴纳土地增值税。
选项C:房地产公司通过国家机关将拥有的房屋赠与学校,属于无偿赠与,不属于土地增值税的征税范围。
选项D:城市居民之间互换自有居住用房屋,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税。
10月前
天道酬勤
B
10月前
an***168
2
10月前
壹拾柒捌
B
10月前
贝拉
B
10月前
oxygen
【答案】B
【解析】选项A:房地产出租,不属于土地增值税的征税范围。选项B:双方合作建房,建成后分房自用的,暂免征收土地增值税;建成后转让的,要计算缴纳土地增值税。选项C:房地产公司通过国家机关将拥有的房屋赠与学校,属于无偿赠与,不属于土地增值税的征税范围。选项D:城市居民之间互换自有居住用房屋,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税。
10月前
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10月前