非房企转让不动产总结
纳税人转让其取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。
区分：“外来”和“自建”
一般纳税人转让其 2016 年 4 月 30 日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法计税；也可以选择适用一般计税方法计税。
一般纳税人转让其 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产的，适用一般计税方法计税。
区分：“外来”和“自建”
一般纳税人转让其 2016 年 4 月 30 日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法计税；也可以选择适用一般计税方法计税。
一般纳税人转让其 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产的，适用一般计税方法计税。
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10月前
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