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第十章 土地增值税 习题05
奋斗赎青春
5.某内资房地产开发公司销售一幢新建商品房,取得不含增值税销售收入7000万元,已知该公司支付与商品房相
关的土地使用权费用及开发成本合计为2400万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所
在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳的有关税费385万元(不含
增值税、印花税)。该公司销售商品房应缴纳土地增值税( )万元。
A.1128.25
B.1222.75
C.1535.25
D.1540.25
514人看过
2年前
全部评论(3)
鸡蛋韭菜
B
2年前
奋斗赎青春
【答案解析】收入总额=7000(万元),扣除项目合计=2400+2400×10%+2400×20%+385=3505(万元)
增值额=7000-3505=3495(万元)
增值率=增值额÷扣除项目金额=3495÷3505×100%=99.71%,适用税率40%,速算扣除系数5%
应纳土地增值税税额=3495×40%-3505×5%=1222.75(万元)
2年前
奋斗赎青春
【正确答案】B
2年前
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2年前