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税法天天学房产税法【单项题7.9】4

2024经济法

一、【单项选择题】

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4、2021年12月某企业购入一栋新办公楼，办公楼建筑面积6000平方米，占地15000平方米，会计上固定资产账面记载该办公楼金额为900万元，在无形资产账面记载购买该幢办公楼所占场地的土地使用权金额1500万元，已知：当地的房产税原值减除比例为30％。该企业2022年就该办公楼应缴纳房产税（　）万元。

A.

8.80

B.

12.60

C.

17.64

D.

20.16

483人看过 2年前

全部评论(3)

荣誉

C

2年前

2024经济法

对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。该办公楼宗地容积率＝6000÷15000＝0.4，则该企业计入办公楼房产原值的土地金额＝6000×2×1500/15000＝1200（万元）。

该企业2022年就该办公楼应纳房产税＝（900＋1200）×（1－30％）×1.2％＝17.64（万元）。

2年前

2024经济法

正确答案：C

2年前

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