10.关于土地增值税，下列说法中正确的有（　）。

A.土地增值税采用超额累进税率
B.适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入为不含增值税金额
C.一般对房屋进行估价，按取得收入时的市场价格折算为货币收入
D.土地增值税纳税人转让房地产取得的应税收入包括货币收入、实物收入和其他收入