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【知识点】销售无形资产和不动产

迎着希望奔跑 一星青藤勋章

 一、销售无形资产(6%、9%)
  1.销售范围:无形资产所有权转让、使用权转让
  2.无形资产范围:包括技术、商标、著作权、自然资源使用权和其他权益性无形资产(如公共事业特许权、特许经营权、配额、代理权、会员权、肖像权等)
  其中:自然资源使用权包括土地使用权、海域使用权 、探矿权、采矿权、取水权和其他自然资源使用权。

  
、销售不动产(9%)
  1.销售范围:转让不动产所有权的业务活动。
  【提示】租赁不动产使用权属于现代服务业,税率也是9%。
  2.以下项目按照“销售不动产”缴纳增值税:
  ①转让建筑物有限产权或者永久使用权;
  ②转让在建的建筑物或者构筑物所有权;
  ③转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权。

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