3.下列关于城镇土地使用税的计税依据，表述不正确的是（　）。

A.城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积（平方米）为计税依据

B.由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定面积为准

C.尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准

D.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申请税务机关核定土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整