房地产开发企业销售房地产项目(9%)
项目
具体规定
计税依据
销售额=取得的全部价款和价外费用-受让土地时向政府部门支付的土地价款
大战提示
一般纳税人的一般计税方法+向政府部门
向政府部门支付的土地价款包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益;在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费也允许在计算销售额时扣除
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