【契税】房屋买卖
房屋买卖
【提示】转让方需交土地增值税，承受方缴纳契税。
几种特殊情况视同买卖房屋：
1.以房产抵债或实物交换房屋：承受方按房产折价款（现值）缴纳契税
2.以房产作投资或作股权转让：被投资方为契税的纳税人（房地产企业以自建商品房投资交土地增值税）
【特殊】以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。3.买房拆料或翻建新房：买房人为契税的纳税人。
【提示】转让方需交土地增值税，承受方缴纳契税。
几种特殊情况视同买卖房屋：
1.以房产抵债或实物交换房屋：承受方按房产折价款（现值）缴纳契税
2.以房产作投资或作股权转让：被投资方为契税的纳税人（房地产企业以自建商品房投资交土地增值税）
【特殊】以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。3.买房拆料或翻建新房：买房人为契税的纳税人。
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4年前
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