1.按照（　　　）的日期确认收入的实现。如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入(权责发生制)。

2.流转税：增值税

3.会计：其他业务收入