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第三章 物权法律制度 20
奋斗赎青春
【多选】20.2018年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年3月1日,王某将该房屋租给不知情
的李某,租期1年。2018年6月1日,张某实现抵押权时,要求李某搬离房屋。下列表述正确的有( )。
A.王某与李某的租赁合同无效
B.李某的租赁权可以对抗张某的抵押权
C.李某的租赁权不能对抗张某的抵押权
D.李某可向王某主张违约责任
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1年前
全部评论(4)
奋斗赎青春
选项D正确,承租人李某无法继续履行租赁合同,可以追究合同相对方即出租人的违约责任。
1年前
奋斗赎青春
选项B错误、选项C正确,抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
1年前
奋斗赎青春
选项A错误,本题中的租赁合同没有违反法律的强制性规定,也不存在其他无效事由,因此是合法有
效的,只是不能对抗在先的抵押权。
1年前
奋斗赎青春
【正确答案】CD
1年前
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1年前