不可抵押的财产

例外

（1）土地所有权

（2）集体土地使用权

法律规定可以抵押的，如集体经营性建设用地

（3）公益性非营利法人的公益设施

非公益财产可以抵押

（4）权属有争议的财产

（5）被查封、扣押、监管的财产

抵押在先的，抵押有效

（6）违法、违章建筑