因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力

因继承取得物权的，自继承开始时发生效力

因人民法院、仲裁机构的法律文书，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力

因人民政府的征收决定，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自人民政府的征收决定生效时发生效力