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经济法练习

 二、融资租赁合同的解除权★★★
  (一)出租人法定解除权
  出租人可以
单方请求解除融资租赁合同的情形,如下表所列示。

项目

具体规定

承租人处分租赁物

承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分

承租人不支付租金

合同约定支付期限、数额和解除条件

承租人不支付租金→达到合同约定解除条件→出租人催告→合理期限内仍不支付

合同未约定欠付租金的解除条件

满足以下情况之一,即可解除:
①承租人欠付租金→达到
两期以上→出租人催告→合理期限内仍不支付;
②承租人欠付租金→达到全部租金
15以上→出租人催告→合理期限内仍不支付

  (二)承租人法定解除权
  因“出租人”的原因致使承租人
无法占有、使用租赁物(合同目的无法实现),承租人可以请求解除融资租赁合同。
  

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