要点

具体规定

金钱担保性质

①当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保
②债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回

定金合同

（实践合同）定金合同自“实际交付定金时”成立

数额限制

①定金的数额由当事人约定；
②“不得超过主合同标的额的20%”，超过部分不产生定金的效力

定金罚则

①给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使“不能实现合同目的”的，无权请求返还定金；
②收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使“不能实现合同目的”的，应当双倍返还定金
【提示】强调不能实现合同目的，才可适用定金罚则