要点

具体规定

通知解除程序

基本程序

当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方

解除时间

通知未附解除期限

合同自通知“到达对方”时解除

通知附有解除期限

通知载明债务人在“一定期限内”不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自“通知载明的期限届满时”解除
【提示】此期限是行使解除权的一方单方所附期限，并非合同订立时约定的合同解除条件或期限

异议

“对方”对解除合同有异议的，“任何一方”当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力

提起诉讼或申请仲裁解除程序

基本程序

当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同

解除时间

人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本“送达对方时”解除。
【示例】10月12日，甲公司向人民法院提起诉讼，请求解除合同，人民法院10月14日将起诉状副本送达至乙公司，并于11月13日以判决方式确认解除合同的效力，一审判决书11月14日送达至乙公司。
【分析】甲公司与乙公司解除合同的时间是10月14日。根据规定，当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除

要点

具体规定

有法定期限或约定期限

法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭

无法定期限且无约定期限

①自解除权人“知道或者应当知道”解除事由之日起“1年内”行使。
②经对方“催告后”在合理期限内行使。
【提示】超过上述期限未行使的，解除权消灭