经济法练习
【特殊1】非法律行为物权变动→法律行为物权变动
【举例】1月1日，李四的父亲病逝，按照其父的遗嘱，李四获得一套住房作为遗产，后李四准备将该房屋对外出售给王五。
【问题1】李四何时取得该房屋的所有权？
【问题2】李四对外转让该房屋需要履行何种程序？
【特殊2】非法律行为物权变动→法律行为物权变动（有权处分+无权处分）
【举例】贾某和李某共有一套房屋，所有权登记在贾某名下；后因二人感情不合。法院判决贾某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，2月1日判决书生效，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，贾某就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归贾某所有后，支付了50万元价款，并于4月15日办理了所有权变更登记手续。
【举例】1月1日，李四的父亲病逝，按照其父的遗嘱，李四获得一套住房作为遗产，后李四准备将该房屋对外出售给王五。
【问题1】李四何时取得该房屋的所有权？
【问题2】李四对外转让该房屋需要履行何种程序？
【特殊2】非法律行为物权变动→法律行为物权变动（有权处分+无权处分）
【举例】贾某和李某共有一套房屋，所有权登记在贾某名下；后因二人感情不合。法院判决贾某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，2月1日判决书生效，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，贾某就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归贾某所有后，支付了50万元价款，并于4月15日办理了所有权变更登记手续。
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2年前
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