不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明

不动产权属证书记载的事项，与不动产登记簿记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准

不动产权属证书记载的事项，与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书记载为准

乙如有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，乙是该房屋的真实权利人，可以请求确认其享有物权