【多选】
2019年3月10日，甲公司因向乙公司借款10万元，借款期限1年，以设备提供抵押，双方签订了书面抵押合同，并办理抵押登记。4月10日，甲公司将该设备出租给丙公司，租期2年，告知丙公司该设备已抵押的事实，但未征求乙同意。2020年3月10日，借款到期，甲公司无力偿还借款。乙公司通过人民法院对该设备采取强制执行措施，丁以12万元受让该设备。根据物权法与合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。
A.乙公司行使抵押权，承租人丙公司享有同等条件下的优先购买权
B.丁有权向丙公司主张设备的所有权，丙公司不得以“买卖不破租赁”抗辩
C.丁有权向丙公司主张设备的所有权，丙公司可以“买卖不破租赁”抗辩
D.乙公司抵押权的实现造成丙公司损失，由丙公司自己承担
2019年3月10日，甲公司因向乙公司借款10万元，借款期限1年，以设备提供抵押，双方签订了书面抵押合同，并办理抵押登记。4月10日，甲公司将该设备出租给丙公司，租期2年，告知丙公司该设备已抵押的事实，但未征求乙同意。2020年3月10日，借款到期，甲公司无力偿还借款。乙公司通过人民法院对该设备采取强制执行措施，丁以12万元受让该设备。根据物权法与合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。
A.乙公司行使抵押权，承租人丙公司享有同等条件下的优先购买权
B.丁有权向丙公司主张设备的所有权，丙公司不得以“买卖不破租赁”抗辩
C.丁有权向丙公司主张设备的所有权，丙公司可以“买卖不破租赁”抗辩
D.乙公司抵押权的实现造成丙公司损失，由丙公司自己承担
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2年前
【解析】(1)选项A：只有房屋租赁规定了优先购买权，其他标的物租赁并不适用优先购买权。本题中租赁物不是房屋，故丙公司无优先购买权。(2)选项BC：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。(3)选项D：抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。
2年前