【多选】
2018年4月19日，甲通过政府出让土地竞得一块国有建设用地使用权，办理了合法建筑手续后开始建造房屋，房屋于2019年3月10日竣工，甲于4月12日办理房屋产权登记。因与妻子乙离婚，房屋在同年5月10日被人民法院判决归乙所有，乙于5月20日办理房屋产权转移登记；7月3日乙病故，其唯一继承人丙继承该房屋，7月10日丙将房屋过户登记到自己名下。7月20日丙和丁就该房屋签订买卖合同，双方于7月30日办理了产权转移登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。
A．甲于2019年3月10日取得该房屋的所有权
B．乙于2019年5月20日取得该房屋的所有权
C．丙于2019年7月3日取得该房屋的所有权
D．丁于2019年7月30日取得该房屋的所有权
2018年4月19日，甲通过政府出让土地竞得一块国有建设用地使用权，办理了合法建筑手续后开始建造房屋，房屋于2019年3月10日竣工，甲于4月12日办理房屋产权登记。因与妻子乙离婚，房屋在同年5月10日被人民法院判决归乙所有，乙于5月20日办理房屋产权转移登记；7月3日乙病故，其唯一继承人丙继承该房屋，7月10日丙将房屋过户登记到自己名下。7月20日丙和丁就该房屋签订买卖合同，双方于7月30日办理了产权转移登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。
A．甲于2019年3月10日取得该房屋的所有权
B．乙于2019年5月20日取得该房屋的所有权
C．丙于2019年7月3日取得该房屋的所有权
D．丁于2019年7月30日取得该房屋的所有权
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2年前
【解析】（1）选项A：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力；（2）选项B：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力；故乙于5月10日法院判决生效时取得房屋的所有权；（3）选项C：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力；（4）选项D：非基于法律行为取得不动产物权之人再处分物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
2年前