用益物权

登记的效力

建设用地使用权

取得、转让、消灭都必须登记 = 生效

宅基地使用权

取得无需登记

土地承包经营权

合同生效=土地承包经营权（流转+登记=对抗）

地役权

书面合同=地役权+登记=对抗

居住权

略（教材不要求掌握）