更正登记：
（更正登记与异议登记用以应对可能发生的登记错误）
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记
载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正




异议登记：
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登
记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害
的，权利人可以向申请人请求损害赔偿（注意不是要求登记机关赔偿）