@@@2.26物的种类
知识点二 物的种类
1.动产与不动产
（1）不动产须登记，包括土地、海域以及房屋、林木等地上定着物。
（2）动产以交付为原则。
2.主物与从物
（1）主物和从物在物理实体上都独立存在，从物不是主物的组成部分。
例：旅馆设置的家具、房间的钥匙、汽车后箱中的备用胎等属于从物。
（2）在无法律特别规定或当事人特别约定时，从物的权利归属与主物一致。
3.原物与孳息
（1）原物VS孳息:孳息必须与原物分离，为独立物。
例：母牛肚子里的小牛不是孳息，只有母牛生出来的小牛才是孳息。
（2）天然孳息VS法定孳息
示例 权利归属
天然孳息 母鸡下的蛋 由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定
（约定→所有权人→用益物权人）
法定孳息 租金、利息 有约定，按约定；没约定，按交易习惯
（约定→习惯）
1.动产与不动产
（1）不动产须登记，包括土地、海域以及房屋、林木等地上定着物。
（2）动产以交付为原则。
2.主物与从物
（1）主物和从物在物理实体上都独立存在，从物不是主物的组成部分。
例：旅馆设置的家具、房间的钥匙、汽车后箱中的备用胎等属于从物。
（2）在无法律特别规定或当事人特别约定时，从物的权利归属与主物一致。
3.原物与孳息
（1）原物VS孳息:孳息必须与原物分离，为独立物。
例：母牛肚子里的小牛不是孳息，只有母牛生出来的小牛才是孳息。
（2）天然孳息VS法定孳息
示例 权利归属
天然孳息 母鸡下的蛋 由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定
（约定→所有权人→用益物权人）
法定孳息 租金、利息 有约定，按约定；没约定，按交易习惯
（约定→习惯）
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7年前
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