抵押财产范围：
一、可以抵押的财产范围——不动产和动产
1、建筑物和其他土地附着物；
2、建设用地使用权；
3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
4、生产设备、原材料、半成品、产品；
5、正在建造中的建筑物、船舶、航空器；
6、交通运输工具。

二、不得抵押的财产范围：
1、土地所有权；
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，法律规定的除外；例外的两种情况：公开方式取得的荒地等土地承包经营权可以抵押；以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；
5、依法被查封、扣押、监管的财产。