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建设工程合同的无效情形

建设工程无效合同的界定:

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

建设工程无效合同的处理:

1、合同无效,但建设工程经竣工验收合格的,承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。

2、合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的:修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人可以请求承包人承担修复费用;修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人无权请求支付工程价款。

982人看过 10年前

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