针对资料六第1项至第3项，假定不考虑其他条件，指出A公司的增值税处理是否存在不当之处。如果存在不当之处，提出恰当的处理意见。
　　资料六
　　1.A公司2×19年度出售了一处2×18年自建的自用办公楼，相应取得的价款和价外费用共计20 000万元。A公司在当年以上述取得的20 000万元扣除建造该办公楼发生的成本后的余额，按照5％的预征率向相关税务机关预缴增值税税款，并进行相应增值税纳税申报。