投资性房地产的初始计量-.外购投资性房地产

平芜

投资性房地产的初始计量
　　1.外购投资性房地产
　　
　　账务处理如下：

采用成本模式进行后续计量时初始计量的分录	采用公允价值模式进行后续计量时初始计量的分录
借：投资性房地产　　贷：银行存款	借：投资性房地产——成本　　贷：银行存款

　　【提示】外购房地产只有在购入的同时即开始出租才能直接确认为投资性房地产。如果购入时尚未对外出租，则应先将其确认为固定资产或无形资产，自租赁期开始日或用于资本增值之日起，再从固定资产或无形资产转换为投资性房地产。

177人看过 11月前

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