例1.单选
　　（2020年）某公司为商业地产开发公司，主营业务为开发销售商铺。2×19年10月成立商业地产租赁部门，决定将已开发和拟出售的商铺全部出租。该公司将这批店铺作为存货核算，账面成本为3 000万元，已计提存货跌价准备300万元。该公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。转换日该批商铺的公允价值为3 500万元。该公司上述转换对年度损益影响金额是（　）。
　　A.0 B.800万元 C.500万元 D.300万元
　　『正确答案』A
　　『答案解析』将存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应将公允价值大于账面价值的部分计入其他综合收益，不影响当期损益。
　　转换日的账务处理如下：
　　借：投资性房地产——成本3500
　　　　存货跌价准备 　　　　300
　　　　贷：开发产品 　　　　　　　　3000
　　　　　　其他综合收益　　　　　　　800