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天道酬勤
下列各项投资性房地产业务中,应通过“其他综合收益”科目核算的是( )。
A.
采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,转换当日公允价值大于投资性房地产原账面价值
B.
采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,转换当日公允价值小于投资性房地产原账面价值
C.
自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换当日公允价值大于其账面价值
D.
自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换当日公允价值小于其账面价值
384人看过
1年前
全部评论(4)
天道酬勤
公允模式下选项CD会计分录
非房地产企业
借:投资性房地产——成本
累计折旧/累计摊销
固定资产减值准备/无形资产减值准备
公允价值变动损益(借差)
贷:固定资产/无形资产
其他综合收益(贷差)
房地产企业
借:投资性房地产——成本
存货跌价准备
公允价值变动损益(借差)
贷:开发产品
其他综合收益(贷差)
1年前
天道酬勤
公允价值模式下选项AB会计分录:
非房地产企业
借:固定资产/无形资产
公允价值变动损益(借差)
贷:投资性房地产——成本
——公允价值变动
公允价值变动损益(贷差)
房地产企业
借:开发产品
公允价值变动损益(借差)
贷:投资性房地产——成本
——公允价值变动
公允价值变动损益(贷差)
1年前
天道酬勤
选项ABD中,都是计入当期损益(公允价值变动损益);选项C,自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换当日公允价值大于其账面价值,其差额作为其他综合收益,计入所有者权益。处置该项投资性房地产时,原计入所有者权益的部分应当转入处置当期损益(其他业务成本)。
1年前
天道酬勤
C
1年前
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非房地产企业
借:投资性房地产——成本
累计折旧/累计摊销
固定资产减值准备/无形资产减值准备
公允价值变动损益(借差)
贷:固定资产/无形资产
其他综合收益(贷差)
房地产企业
借:投资性房地产——成本
存货跌价准备
公允价值变动损益(借差)
贷:开发产品
其他综合收益(贷差)
1年前