【一心笔记（速算）】外购无固存投（一般情况）
| | 存货 | 固定资产 | 无形资产 | 投资性房地产 |
| 价 | 发票价款 | 发票价款 | 发票价款 | 成本模式下核算的投资性房地产，房子同固定资产，土地使用权同无形资产 |
| 税 | 消费税、关税、资源税 | 契税、耕地占用税等 | 不可抵扣的增值税 | |
| 费 | 入库之前的合理支出 | 可使用状态之前 | 预定用途之前 |
【一心笔记（提炼）】后续计量采用公允价值模式的条件：有市场＋有价格。
采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当同时满足以下条件：
（1）投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场；
（2）企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出科学合理估计。
【一心笔记（总结）】
成本模式：房同固定资产、地同无形资产；
公允价值模式：同交易性金融资产。
209人看过
1年前
1年前