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天道酬勤
2×20年12月31日甲公司以1 900万元的价格购入一栋办公楼,并于当日对外出租(经营租赁方式),租赁期开始日为2×21年1月1日,租期为5年,年租金为100万元于每年末收取,该办公楼的预计尚可使用年限为20年,甲公司对其采用成本模式进行后续计量,采用年限平均法计提折旧,无残值。2×21年末该办公楼的公允价值为2 200万元,甲公司因持有该投资性房地产而影响的2×21年营业利润的金额为( )。
A.
200万元
B.
100万元
C.
5万元
D.
195万元
114人看过
10月前
全部评论(3)
天道酬勤
相关会计处理如下:
2×20年12月31日
借:投资性房地产 1 900
贷:银行存款 1 900
2×21年12月31日
借:其他业务成本 95
贷:投资性房地产累计折旧 95
借:银行存款 100
贷:其他业务收入 100
10月前
天道酬勤
甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,2×21年应提折旧额为1 900÷20=95(万元),2×21年收取的租金金额为100万元,综合对2×21年营业利润的影响金额为100-95=5(万元)。
10月前
天道酬勤
C
10月前
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2×20年12月31日
借:投资性房地产 1 900
贷:银行存款 1 900
2×21年12月31日
借:其他业务成本 95
贷:投资性房地产累计折旧 95
借:银行存款 100
贷:其他业务收入 100
10月前