（三）投资性房地产的处置
　　1.成本模式下
　　企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益（将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本）。
　　（1）收到处置价款时：
　　借：银行存款
　　　　贷：其他业务收入
　　　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）
　　（2）结转投资性房地产成本
　　借：其他业务成本
　　　　投资性房地产累计折旧（摊销）
　　　　投资性房地产减值准备
　　　　贷：投资性房地产