(五)投资性房地产的后续支出
(一)资本化的后续支出
(1)成本模式下
①转入改扩建时
借:投资性房地产——在建
投资性房地产累计折旧(摊销)
投资性房地产减值准备
贷:投资性房地产
②发生改扩建支出时
借:投资性房地产——在建
贷:银行存款或应付账款等
③完工时
借:投资性房地产
贷:投资性房地产——在建
(2)公允价值模式下
①转入改扩建时
借:投资性房地产——在建
贷:投资性房地产——成本
——公允价值变动
②发生改扩建支出时
借:投资性房地产——在建
贷:银行存款
或应付账款
③完工时
借:投资性房地产——成本
贷:投资性房地产——在建
2.费用化的后续支出
借:其他业务成本
贷:银行存款等科目
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11月前