（二）采用成本模式进行后续计量的投资性房地产
　　在成本模式下，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，对投资性房地产进行后续计量，计提折旧或摊销；存在减值迹象的，还应当按照资产减值的有关规定进行处理。
　　1.折旧或摊销时
　　借：其他业务成本
　　　　贷：投资性房地产累计折旧（摊销）
　　2.取得的租金收入
　　借：银行存款
　　　　贷：其他业务收入
　　　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）
　　3.投资性房地产提取减值时
　　借：资产减值损失
　　　　贷：投资性房地产减值准备
　　减值提取后对后续折旧或摊销的影响与固定资产或无形资产相同，且此减值不得恢复。