一、固定资产终止确认的条件
　　固定资产满足下列条件之一的，应当予以终止确认：
　　（一）该固定资产处于处置状态；
　　（二）该固定资产预期通过使用或处置不能产生经济利益。

二、固定资产出售、毁损和报废的会计处理

　　1.将固定资产清理时的账面价值转入“固定资产清理”
　　借：固定资产清理
　　　　累计折旧
　　　　固定资产减值准备
　　　　贷：固定资产
　　2.支付清理费
　　借：固定资产清理
　　　　贷：银行存款
　　3.固定资产处置回收价值
　　借：其他应收款、银行存款或原材料
　　　　贷：固定资产清理
　　　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）
　　4.固定资产出售实现盈余时
　　借：固定资产清理
　　　　贷：资产处置损益
　　5.固定资产出售形成亏损时
　　借：资产处置损益
　　　　贷：固定资产清理
　　6.固定资产发生毁损和报废，仍然使用“营业外支出”科目核算。