【单选】
2×18年10月1日，甲公司外购一栋写字楼并于当日直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为120万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的实际取得成本为15000万元。2×18年12月31日，该写字楼的公允价值为15200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2×18年度利润总额的影响金额为（ ）万元。
A.30
B.200
C.230
D.320
2×18年10月1日，甲公司外购一栋写字楼并于当日直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为120万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的实际取得成本为15000万元。2×18年12月31日，该写字楼的公允价值为15200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2×18年度利润总额的影响金额为（ ）万元。
A.30
B.200
C.230
D.320
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1年前
【解析】该项投资性房地产对甲公司2×18年度利润总额的影响金额=120×3/12（当年确认的租金部分）+（15200-15000）（投资性房地产发生的公允价值变动）=230（万元）。
1年前