【2023会计】第五章 投资性房地产每日一练习9.4多7
2×20年12月31日，甲公司的一项投资性房地产租赁期满，甲公司为提高以后的租金收入，对该投资性房地产进行改扩建。该投资性房地产改造前账面价值为280万元，已计提折旧20万元（已折旧2年），预计净残值为0，未计提减值准备，原使用寿命为30年。2×21年1月1日改扩建工程开始，建造期间发生符合资本化条件的支出35万元，至2×22年6月30日改造完成。改造完成后投资性房地产预计使用寿命变为35年。改造完成后，甲公司即与乙公司签订租赁协议，租赁期开始日为2×22年7月1日，租期为两年，年租金20万元，每半年确认一次租金收入。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量，按照直线法计提折旧，预计净残值为零。不考虑其他因素，下列表述不正确的有（ ）。
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