4.【单项选择题】丰达公司是一家大型物流企业，适用所得税率为25%，采用资产负债表债务法核算所得税，每年按净利润的10%提取法定盈余公积。2×02年～2×12年发生如下经济业务：

　　①丰达公司于2×02年12月31日购置一栋办公楼，买价为1000万元，相关税费34万元，预计使用寿命为50年，假定土地使用权与地上建筑物无法合理分割。该房产预计残值收入40万元，预计清理费用6万元。丰达公司采用直线法对此房产提取折旧。

　　②2×06年1月1日丰达公司将该办公楼对外出租，租期10年，每年初收取租金30万元，当天即为出租日。因同地段的房地产交易不活跃，无法合理获取房产的公允价格，丰达公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。

　　③2×08年末因国家宏观调控，此办公楼发生事实贬值，预计可收回价值为550万元，预计使用期限未变，预计净残值调整为22万元。

　　④2×10年初因丰达公司所在城市在此办公楼附近建开发区，带来周过房产交易活跃，丰达公司据此将投资性房地产的计量模式改为公允计量模式，根据2010年初周边房产的市场价格推定此办公楼的公允价值为1000万元。假定变更后续计量模式时不考虑2×10年1月的折旧因素。

　　⑤2×10年末此办公楼公允价值为1020万元；

　　⑥2×11年末此办公楼的公允价值为1015万元；

　　⑦2×12年初丰达公司将该办公楼在房地产交易所出售，成交价为1300万元，假设不考虑相关税费。

　　根据上述资料，完成以下问题解答：

　　（1）丰达公司2×08年末提取办公楼的减值准备额是（　）。

　　A.350万元

　　B.340万元

　　C.364万元

　　D.325万元

　（2）丰达公司2×09年提取的折旧额是（　）。

　　A.15万元

　　B.20万元

　　C.22万元

　　D.12万元

（3）假定税法认可丰达公司的原折旧口径，丰达公司2×10年初成本模式转为公允模式时贷记的“利润分配——未分配利润”科目金额是（　）。

　　A.311.85万元

　　B.364万元

　　C.315.8万元

　　D.346.5万元

　（4）2×12年丰达公司处置此房产时追加的营业利润是（　）。

　　A.215万元

　　B.220万元

　　C.285万元

　　D.312万元

　5.【单项选择题】20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，比其账面价值大5500万元。20×6年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。20×7年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额是（　）。

　　A.500万元

　　B.6000万元

　　C.6100万元

　　D.7000万元