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在租赁期开始日,企业评估承租人是否合理将行使续租选择权时,需要考虑的因素
天道酬勤
在租赁期开始日,企业评估承租人是否合理将行使续租选择权时,需要考虑因素有( )。
A.
与市价相比,选择权期间为使用租赁资产而需支付的租金
B.
租赁资产对承租人运营的重要程度
C.
寻找与选择适合承租人需求的替代资产所发生的成本
D.
与行使选择权的相关条件及满足相关条件的可能性
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1年前
全部评论(5)
静静
abc d
1年前
138****7739
在租赁期开始日,企业评估承租人是否合理将行使续租或购买标的资产的选择权,或将不行使终止租赁选择权时,需要考虑的因素包括但不限于以下方面:
(1)与市价相比,选择权期间的合同条款和条件,比如选择权期间内为使用租赁资产而需支付的租金;可变租赁付款额或其他或有款项,如因终止租赁罚款和余值担保导致的应付款项等;
(2)在合同期内,承租人进行或预期进行重大租赁资产改良的,在可行使续租选择权、终止租赁选择权或购买租赁资产选择权时,预期能为承租人带来的重大经济利益。
(3)与终止租赁相关的成本。
(4)租赁资产对承租人运营的重要程度。
(5)与行使选择权相关的条件及满足相关条件的可能性。
1年前
138****7739
ABCD
1年前
天道酬勤
在租赁期开始日,企业评估承租人是否合理将行使续租或购买标的资产的选择权,或将不行使终止租赁选择权时,需要考虑的因素包括但不限于以下方面:
(1)与市价相比,选择权期间的合同条款和条件,比如选择权期间内为使用租赁资产而需支付的租金;可变租赁付款额或其他或有款项,如因终止租赁罚款和余值担保导致的应付款项等;
(2)在合同期内,承租人进行或预期进行重大租赁资产改良的,在可行使续租选择权、终止租赁选择权或购买租赁资产选择权时,预期能为承租人带来的重大经济利益。
(3)与终止租赁相关的成本。
(4)租赁资产对承租人运营的重要程度。
(5)与行使选择权相关的条件及满足相关条件的可能性。
1年前
天道酬勤
ABCD
1年前
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1年前