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天道酬勤
下列关于租赁期的说法中,不正确的是( )。
A.
承租人有续租选择权,且合理确定行使该选择权的,租赁期应当包含续租选择权涵盖的期间
B.
承租人有终止租赁选择权,且合理确定将会行使该选择权的,租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间
C.
在确定租赁期和评估不可撤销租赁期间时,企业应根据租赁条款约定确定可强制执行合同的期间
D.
如果不可撤销的租赁期间发生变化,企业应当修改租赁期
458人看过
1年前
全部评论(7)
静静
b
1年前
138****7739
选项D,承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份租赁合同,租赁期10年,但是承租人甲公司有权在第5年提前终止租赁,并且不需要付出任何代价,租赁期开始不可撤销的租赁期为5年,所以会计处理时认可的租赁期为5年。后修改租赁条件,承租人甲公司有权在第5年提前终止租赁,但是需要支付后面5年的租金,并支付罚款,这种情况下,承租人甲是不会提前终止租赁的,不可撤销的租赁期为10年,所以修改租赁期为10年。
1年前
138****7739
选项B,承租人有终止租赁选择权,但合理确定将不会行使该选择权的,租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间。
1年前
138****7739
b
1年前
天道酬勤
选项D,承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份租赁合同,租赁期10年,但是承租人甲公司有权在第5年提前终止租赁,并且不需要付出任何代价,租赁期开始不可撤销的租赁期为5年,所以会计处理时认可的租赁期为5年。后修改租赁条件,承租人甲公司有权在第5年提前终止租赁,但是需要支付后面5年的租金,并支付罚款,这种情况下,承租人甲是不会提前终止租赁的,不可撤销的租赁期为10年,所以修改租赁期为10年。
1年前
天道酬勤
选项B,承租人有终止租赁选择权,但合理确定将不会行使该选择权的,租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间。
1年前
天道酬勤
B
1年前
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1年前